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观望情绪洧增无减楼市看淡黄金周

时间:2019-03-17 22:59:38 来源:互联网 阅读:0次

9月已接近尾声,新区楼市成交不温不火,面对有增无减的观望情绪,开发商对于即将开始的国庆长假也显得信心不足,了解到,国庆期间新区楼盘整体现出噱头有余,实惠不足的特点,也有开发商明确表示放弃国庆促销,按兵不动等待市场变化。

每到长假的时候,售楼处就比平时周末还冷清,也是成交迷的时候。在塘沽远洋城销售中心内,售楼员张女士向抱怨道。她告诉,放长假对地产未必是好事,长假期间很多客户都出门在外,即便是留守的客户,也很少来售楼处转悠,因此每次国庆和新年长假期间,售楼处都非常冷清。

顺驰不动产区域经理梁宝辉表示,国庆长假向来是楼市低谷,再加上今年的形势不太明朗,购房者观望情绪再起,他预测楼市活跃度和成交量都不会好于去年。

作为楼市传统旺季的金九月并没能为楼市注入强心剂,究其原因,开发商的优惠收紧是主因。而面对即将到来的国庆黄金周,滨海楼市力度并没有太多放松。走访发现,与9月初相比,有实质性优惠的楼盘并未增多,多数楼盘以噱头性促销为主。在众多促销活动中,开发区一处楼盘打出的购房送名车活动甚是抢眼,但仔细了解后发现,如果购房者选择领取汽车就不能再销售原有的价格折扣,优惠力度与原来并无太大变化。

国庆期间,楼盘除了为成交客户准备了月饼作为小礼品外,并没有安排其它的优惠活动。塘沽一家房企营销负责人明确表示放弃国庆长假促销,她解释称当前形势下,开发商的利润正逐渐下滑,没有太多空间让利给购房者,房企的压力确实存在,但这种压力也并不是一两周就能解决的。她认为在政策层面不明朗,购房者普遍观望的情势下,房企的按兵不动也是无奈之举。


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